Bangunan komersial adalah bangunan yang dibuat dengan tujuan mendapatkan keuntungan dari bisnis dan perdagangan yang diadakan di dalam bangunan ini. Maka dari itu, konstruksi bangunan komersial memiliki ciri khas tersendiri.
Hal itu dibutuhkan untuk menarik perhatian pengunjung dan investor. Agar bangunan komersial Anda dapat menghasilkan profit, simak penjelasan mengenai konstruksi bangunan komersial di bawah ini sampai tuntas, ya.
Jenis-Jenis Bangunan Komersial
Bangunan komersial memiliki beberapa jenis yang berbeda-beda tergantung fungsi dan kebutuhan. Sebenarnya macam-macam bangunan komersial telah sering Anda lihat atau bahkan kunjungi. Berikut jenis-jenis bangunan komersial yang perlu Anda pahami.
1. Mall Atau Pusat Perbelanjaan
Jenis bangunan komersial yang pertama adalah mall atau pusat perbelanjaan. Mall tidak hanya berfungsi sebagai tempat perbelanjaan, terkadang terdapat juga bioskop dan tempat-tempat hiburan di dalamnya.
Mall juga sering digunakan sebagai tempat berkumpul karena berisi berbagai restoran yang cocok digunakan sebagai tempat bersosialisasi.
2. Pabrik
Pabrik adalah salah satu contoh bangunan komersial yang dibangun untuk melakukan produksi barang. Umumnya, pabrik dilengkapi dengan mesin-mesin kebutuhan produksi, bahan baku, dan tenaga kerja.
Setiap pabrik juga memiliki barang produksinya masing-masing, seperti makanan, minuman, peralatan rumah tangga, dan kendaraan.
3. Kantor
Tempat yang berfungsi sebagai pusat dibutuhkan administrasi dan bisnis ini juga termasuk pada jenis bangunan komersial. Kantor biasanya dirancang dengan berbagai ruangan, seperti ruang kerja, ruang rapat, ruang tunggu, dan ruang tamu.
Serta tak lupa ruangan lain yang menjadi kebutuhan karyawan seperti kamar mandi dan dapur. Pembangunan kantor juga bermacam-macam karena kebutuhan ruangan setiap kantor tentunya berbeda tergantung pada bidang pekerjaan digeluti.
4. Restoran
Restoran merupakan jenis bangunan komersial yang berfungsi untuk menyajikan makanan dan minuman kepada pelanggan. Restoran juga memiliki berbagai jenis yang membutuhkan rancangan berbeda-beda dalam pembangunannya, seperti restoran cepat saji, restoran mewah, restoran khas makanan daerah, dan lain sebagainya.
Restoran juga perlu dilengkapi dengan ruangan-ruangan kebutuhan pengunjung seperti kamar mandi, musala, dan ruang menyusui.
5. Gudang
Bangunan komersial yang selanjutnya yaitu gudang. Gudang berfungsi sebagai tempat penyimpanan barang yang akan digunakan atau dijual.
Gudang umumnya tidak membutuhkan banyak ruangan, namun penting untuk melengkapi gudang dengan sistem penyimpanan yang rapi dan teratur agar barang-barang yang tersimpan di dalam gudang aman dan tidak rusak.
6. Hotel
Hotel merupakan jenis bangunan komersial yang berfungsi sebagai tempat bermalam untuk sementara bagi orang-orang yang bepergian, baik untuk keperluan bisnis atau sekedar berwisata.
Hotel umumnya dilengkapi dengan berbagai fasilitas, seperti kamar, restoran, kolam renang, kafe, gym, dan spa.
Baca juga: Jenis Fondasi Gedung Bertingkat Untuk Bangunan yang Kokoh
Syarat Konstruksi Bangunan Komersial
Sebelum mulai untuk mulai untuk merancang bangunan komersial, ada baiknya Anda memahami macam-macam syarat konstruksi bangunan komersial yang penting untuk diperhatikan, sebagai berikut:
1. Perizinan dan Regulasi
Perizinan konstruksi bangunan komersial harus dikantongi oleh pemilik maupun pengembang bangunan sebelum mulai melakukan proses pembangunan. Selain itu, penting juga untuk memahami berbagai regulasi konstruksi dan perencanaan tata ruang yang berlaku.
2. Perencanaan dan Desain Pembangunan
Setelah perizinan didapatkan, desain pembangunan juga tidak kalah penting. Bangunan komersial yang bagus dan kuat, tentunya memiliki perencanaan konstruksi yang matang.
Salah satu perencanaan dan desain pembangunan yang perlu diperhatikan yaitu memastikan bawah kebutuhan fungsional bangunan komersial memenuhi standar kenyamanan yang dibutuhkan oleh masing-masing jenis bangunan komersial.
3. Kebutuhan Konstruksi Bangunan
Apapun konsep yang diterapkan untuk bangunan komersial Anda, keamanan, kestabilan, serta ketahanan bangunan merupakan hal yang penting. Maka dari itu, kebutuhan konstruksi bangunan komersial, khususnya material bangunan harus dipilih dengan sebijak mungkin.
4. Aksesibilitas dan Fasilitas Bangunan Komersial
Karena bangunan komersial ditujukan untuk publik, maka aksesibilitas yang dimiliki harus mudah. Selain itu, fasilitas yang dimiliki harus sesuai dengan standar yang berlaku, tidak hanya sebagai pendukung estetika bangunan, seperti kamar mandi, sistem listrik, dan tak lupa juga harus memenuhi kebutuhan untuk difabel.
5. Aturan Pemanfaatan Lahan di Wilayah Setempat
Syarat terakhir yang harus Anda perhatikan adalah memahami aturan pemanfaatan lahan di wilayah setempat. Jangan sampai pembangunan yang Anda lakukan melanggar peraturan di daerah setempat atau bahkan merusak lingkungan. Hal ini juga penting diperhatikan untuk mendukung pembangunan berkelanjutan.
Baca juga: Bangunan Tahan Gempa: Karakteristik dan Perencanaannya
Pertimbangan Konstruksi Bangunan Komersial
Selain jenis dan syarat yang harus dipenuhi, terdapat juga beberapa pertimbangan yang perlu Anda perhatikan dalam konstruksi bangunan komersial, berikut macam-macamnya:
1. Branding Bangunan
Pertimbangan yang pertama yaitu terkait dengan branding bangunan karena berhubungan dengan karakteristik bangunan komersial seperti apa yang ingin dihadirkan untuk bangunan Anda, maka harus ditentukan dengan matang. Hal ini penting karena berpengaruh pada ketertarikan konsumen untuk mengunjungi bangunan komersial Anda.
2. Memiliki Nilai Ekonomis
Karena tujuan dari pembangunan bangunan komersial adalah mendapatkan keuntungan, maka penting untuk memastikan bahwa bangunan komersial Anda memiliki nilai ekonomis. Hal ini perlu Anda pelajari lebih dalam lagi, khususnya pada aspek-aspek ekonomi yang dibutuhkan dalam pembangunan bangunan komersial.
3. Bertempat di Lokasi yang Strategis
Termasuk pada syarat konstruksi bangunan komersial, lagi-lagi lokasi yang strategis menjadi hal yang harus diperhatikan dalam pembuatan bangunan komersial. Lokasi di mana bangunan komersial Anda berdiri akan cukup berpengaruh pada keuntungan yang nantinya Anda dapatkan saat bangunan komersial telah berfungsi.
4. Mengutamakan Keamanan dan Kenyamanan
Karena bangunan komersial merupakan bangunan untuk publik, maka mengutamakan keamanan dan kenyamanan pengunjung adalah hal yang harus diprioritaskan. Hal ini bertujuan untuk mengurangi risiko kecelakaan atau ketidaknyamanan yang kemungkinan akan terjadi.
5. Mengikuti Perkembangan Teknologi
Seiring perkembangan zaman, mengikuti perkembangan teknologi menjadi hal yang krusial. Dalam konstruksi bangunan komersial hal ini cukup penting karena akan berpengaruh pada efisiensi, biaya, kualitas, keberlanjutan, serta daya saing bangunan antara satu dengan yang lain.
6. Memperhatikan Rencana Masa Pakai Bangunan
Konstruksi bangunan komersial tidak hanya menyangkut masalah teknis, namun juga strategis dan ekonomis.
Pembangunan konstruksi bangunan komersial merupakan bentuk investasi yang cukup besar, maka dari itu, dengan memperhatikan rencana masa pakai bangunan, Anda akan lebih mudah untuk menentukan material, anggaran yang sesuai dengan daftar harga bahan bangunan, dan lain sebagainya.
7. Mengamati Kondisi Lingkungan di Sekitar Bangunan
Petimbangan yang terakhir yaitu mengenai pengmatan kondisi lingkungan di sekitar bangunan komersial. Hal ini nantinya akan berdampak pada kebutuhan desain bangunan agar sesuai dengan kondisi lingkungan yang ada.
Itulah penjelasan mengenai konstruksi bangunan komersial beserta jenis, syarat, dan pertimbangan yang harus direncanakan dengan matang sebelum memulai pembangunan.
Disamping itu Anda juga harus memperhatikan material yang digunakan dalam pembangunan. Seperti yang disampaikan sebelumnya bahwa material merupakan salah satu syarat penting yang harus diperhatikan dalam konstruksi bangunan komersial.
Dalam konstruksi bangunan komersial, fondasi merupakan kunci utama agar bangunan kuat. Untuk memastikan bangunan komersial yang Anda rencanakan berdiri kokoh, pilihlah material yang terjamin kualitasnya seperti Semen Merah Putih ULTRAMIX-G.
Semen Merah Putih ULTRAMIX-G merupakan Semen Portland yang dirancang khusus untuk berbagai jenis konstruksi yang tidak memiliki spesifikasi khusus, misalnya ketahanan terhadap sulfat atau panas hidrasi rendah.
Produk ini merupakan pilihan yang tepat untuk aplikasi beton siap pakai dan pracetak, dengan kemudahan dalam pengerjaan serta inovasi kekuatan yang optimal.
Selain itu, Semen Merah Putih ULTRAMIX-G juga memiliki keunggulan berupa kuat tekan sehingga sesuai dengan kebutuhan konstruksi bangunan komersial yang termasuk pada konstruksi umum.
Jadi, jangan ragu lagi untuk memilih Semen Merah Putih ULTRAMIC-G sebagai salah satu material dalam konstruksi bangunan komersial Anda, ya.
Semen Merah Putih juga mempunya berbagai jenis produk lain pendukung konstruksi efisien yang bisa Anda pilih. Hubungi kami untuk mendapat informasi lebih lanjut serta memastikan bahwa konstruksi bangunan komersial Anda memakai material yang berkualitas.
Baca juga: Jenis-Jenis Fondasi Dalam dan Dangkal Untuk Bangunan
