Saat ini, properti menjadi salah satu bidang bisnis yang populer di kalangan pemilik usaha. Bagaimana tidak? Bisnis properti termasuk dalam bisnis yang menjanjikan dan menguntungkan.
Bisnis tersebut juga cocok diterapkan oleh pemula. Namun, bagaimana cara memulai bisnis ini agar menguntungkan? Untuk itu, jangan lewatkan pembahasannya di bawah ini sampai akhir, ya.
Apa itu Bisnis Properti?
Bisnis properti adalah bentuk usaha yang bergerak di bidang kepemilikan aset, seperti tanah maupun bangunan (rumah, apartemen, dan lain-lain).
Bisnis ini berhubungan dengan pembelian, penjualan, hingga sewa properti yang bisa dikerjakan oleh individu, investor, maupun perusahaan.
Bisnis di bidang properti termasuk dalam usaha jangka panjang yang menjanjikan. Oleh karena itu, banyak yang berminat untuk berinvestasi dan menggeluti bisnis properti.
Namun, bisnis di bidang ini membutuhkan pengetahuan dan banyak perhitungan yang tepat. Jadi, pahamilah seluk beluk bisnis tersebut sebelum memutuskan untuk berinvestasi atau menggelutinya.
Keuntungan Bisnis Properti
Bagi pelaku bisnis yang telah memahami dinamika bisnis properti dan mempunyai strategi secara tepat, bisnis ini menawarkan potensi gemilang.
Bisnis di bidang properti juga mendapatkan keuntungan yang berkelanjutan. Adapun keuntungan bisnis properti adalah sebagai berikut.
1. Harga Jual Semakin Meningkat
Keuntungan bisnis properti yang bisa didapatkan adalah harga jualnya cenderung naik. Secara umum, harga tanah dan bangunan dari tahun ke tahun akan semakin meningkat.
Pasalnya, properti tersebut termasuk dalam kebutuhan pokok yang harus dipenuhi. Hal ini membuat permintaan akan properti semakin tinggi dan banyak dicari orang.
2. Tidak Terkena Dampak Inflasi
Berikutnya, keuntungan bisnis properti adalah tidak terkena dampak inflasi. Pada dasarnya, inflasi adalah kondisi naiknya nilai barang secara drastis diiringi dengan daya beli masyarakat yang cenderung menurun.
Namun, apabila Anda menginvestasikan uang dalam bentuk bisnis di bidang properti, maka nilai uang akan tetap terjaga.
3. Bisa Dijadikan Sebagai Aset
Bisnis properti dapat dijadikan sebagai aset untuk menyiapkan masa depan Anda. Pasalnya, meskipun harga properti mengalami penurunan, nilai jualnya dapat kembali normal dengan cepat. Hal ini tentu mendapatkan keuntungan tersendiri bagi pelaku bisnis properti.
4. Risiko Relatif Rendah
Bisnis di bidang properti umumnya memiliki risiko yang relatif rendah karena nilai jualnya cenderung naik secara signifikan. Tidak hanya itu, bisnis ini pun lebih mudah untuk dijalankan. Hal ini karena customer bisa membeli properti dengan cara dicicil ataupun menyewanya saja.
5. Nilainya Semakin Tinggi di Lokasi yang Strategis
Jika bisnis properti berada di lokasi yang strategis, maka nilainya akan bertambah tinggi. Hal ini membuat pelaku bisnis semakin untung. Lokasi strategis yang dimaksud, seperti mal besar, restoran, atau fasilitas-fasilitas umum.
Cara Memulai Bisnis Properti
Seperti yang telah diketahui, bisnis di bidang properti memerlukan perhitungan dan strategi secara tepat. Berikut ini adalah beberapa cara memulai bisnis properti yang bisa Anda terapkan:
1. Melakukan Riset Secara Matang
Riset adalah langkah awal yang penting untuk dilakukan. Melalui riset, Anda akan mendapatkan hasil analisis tertentu yang bisa digunakan sebagai pijakan untuk menentukan strategi dan tujuan bisnis.
Selain itu, riset juga berguna untuk memastikan bahwa harga properti yang dibeli memiliki potensi menguntungkan bagi Anda.
2. Menetapkan Tujuan dan Strategi Bisnis
Setelah riset selesai dilakukan, Anda dapat mulai menetapkan tujuan dan strategi bisnis. Tujuan bisnis nantinya bisa berpengaruh pada strategi yang akan dijalankan.
Misalnya, Anda menginginkan bisnis yang memberikan keuntungan secara berkala, maka lebih baik untuk menyewakan properti pada orang lain sebagai strateginya.
3. Mencari Peluang dan Membangun Relasi
Cara memulai bisnis properti berikutnya adalah mencari peluang dan membangun relasi. Langkah ini berguna untuk membantu Anda lebih mendalami pengetahuan terkait bisnis properti dari pengusaha lainnya. Dengan begitu, peluang memulai bisnis tanpa modal menjadi lebih besar.
4. Menyiapkan Modal
Jika sudah memutuskan untuk menggeluti bisnis di bidang properti, maka Anda harus menyiapkan modal yang cukup. Modal tersebut akan digunakan untuk membeli ataupun membangun, merawat properti, hingga melakukan promosi.
Apabila Anda ingin membangun properti, maka budget akan diuraikan lagi untuk membeli bahan bangunan dan kebutuhan lainnya. Oleh karena itu, lebih baik siapkanlah modal untuk berbisnis properti jauh-jauh hari.
5. Memaksimalkan Kualitas
Cara memulai bisnis properti ini dapat Anda lakukan dengan memilih lokasi yang strategis. Seperti yang telah dijelaskan sebelumnya, lokasi strategis bermanfaat untuk menaikkan kualitas properti Anda.
Selain itu, Anda pun bisa memaksimalkan kualitas dengan cara melengkapi fasilitas yang ada. Dengan begitu, customer akan tertarik pada bisnis yang Anda jalankan.
6. Melakukan Promosi
Promosi sangatlah penting untuk memasarkan bisnis yang sedang dijalani. Cara memulai bisnis properti ini bisa Anda lakukan dengan cara memanfaatkan media sosial.
Hal ini karena media sosial dapat menjangkau lebih banyak kalangan dengan mudah dan cepat. Anda dapat membuat iklan atau konten promosi menarik untuk memikat hati para customer.
7. Memulai dengan Properti Kecil
Bagi Anda yang baru terjun dan menekuni bisnis di bidang properti, sebaiknya mulailah dengan properti kecil terlebih dahulu, seperti kos-kosan dan rumah kontrakan. Properti kecil mungkin tidak akan langsung memberikan keuntungan yang besar.
Namun, Anda akan mendapatkan pengalaman dalam mengelola properti dan memahami dinamika bisnis tersebut secara langsung. Bisnis properti kecil juga membutuhkan modal lebih sedikit dan mudah dikelola sehingga risikonya relatif rendah.
Contoh Bisnis Properti
Terdapat berbagai contoh bisnis properti yang menguntungkan. Secara umum, Anda dapat memilih bisnis di bidang properti sesuai dengan modal dan profil risiko pribadi. Adapun beberapa contoh bisnis properti adalah sebagai berikut.
1. Apartemen
Salah satu contoh bisnis properti yang paling menguntungkan adalah apartemen. Bisnis ini melibatkan pembangunan dan penyewaan unit-unit rumah dalam gedung bertingkat. Bisnis apartemen umumnya lebih diminati di kota-kota besar.
Pasalnya, apartemen adalah solusi alternatif pada keterbatasan lahan dan gaya hidup urban yang memprioritaskan aksesibilitas serta efisiensi. Pemilik apartemen bisa memperoleh penghasilan dari penyewaan jangka pendek maupun panjang.
2. Perumahan
Selain apartemen, perumahan juga merupakan contoh bisnis properti yang sangat menguntungkan.
Hal ini karena permintaan tempat tinggal akan selalu ada. Bisnis ini melibatkan pembangunan dan penjualan hunian, baik untuk individu maupun keluarga.
Developer perumahan dapat membangun beragam jenis rumah, mulai dari rumah sederhana hingga mewah dan menjualnya kepada customer.
3. Vila
Vila adalah hunian mewah yang biasanya terletak di daerah wisata, seperti pegunungan, pantai, dan lain sebagainya. Bisnis vila sangat menguntungkan, terutama di daerah-daerah wisata yang terkenal.
Jadi, Anda dapat menyewakan vila kepada para wisatawan untuk liburan. Bisnis ini menawarkan pengembalian yang cukup tinggi dan menguntungkan. Pasalnya, harga sewa vila juga relatif tinggi.
Jadi, apakah Anda tertarik untuk memulai bisnis di bidang properti? Walaupun memberikan keuntungan yang besar, Anda tetap harus mempertimbangkan segala hal sebelum memulainya untuk menghindari adanya risiko kerugian di masa depan.
Nah, salah satu hal yang juga perlu dipertimbangkan adalah pemenuhan keperluan material konstruksi. Anda tentu membutuhkan bahan bangunan berkualitas untuk membangun properti yang akan diinvestasikan.
Dalam hal ini, produk-produk dari Semen Merah Putih bisa dijadikan sebagai andalan Anda. Semen Merah Putih menyediakan berbagai produk yang bisa Anda pilih. Sebagai contoh, yaitu Semen Merah Putih Watershield yang mempunyai teknologi penolak air seperti daun talas.
Hal itu membantu dalam mencegah penyerapan air di dinding penyebab jamur. Di samping itu, kebutuhan produk beton juga telah disediakan oleh anak perusahaan Semen Merah Putih, yaitu Merah Putih Beton. Anda bisa mendapatkan beragam produk beton, seperti agregat, precast, readymix, dan lain sebagainya.
Tertarik? Segera hubungi kami untuk memperoleh informasi lebih lanjut dan pemesanan produknya.
Wujudkan kelancaran bisnis properti Anda dengan dukungan beragam produk dari Semen Merah Putih.
